Διαφήμιση
Newspedia.gr | Ειδήσεις, νέα για την εκπαίδευση, τους εκπαιδευτικούς, το σχολείο, την Παιδεία
Παρασκευή, 4 Ιουλίου, 2025
  • Σύνδεση
Κανένα Αποτέλεσμα
Δείτε όλα τα αποτελέσματα
Κανένα Αποτέλεσμα
Δείτε όλα τα αποτελέσματα
Newspedia.gr | Ειδήσεις, νέα για την εκπαίδευση, τους εκπαιδευτικούς, το σχολείο, την Παιδεία
Κανένα Αποτέλεσμα
Δείτε όλα τα αποτελέσματα
Διαφήμιση

ΕΝΦΙΑ: Ποιοί οι κερδισμένοι και χαμένοι – Τα τρία μυστικά του φόρου

11 Μαΐου, 2022
Σε ipaidia, Ροή
0
SHARES
Share on FacebookShare on Twitter

Μείωση ενοικίου: Ποιά είναι τα «κρυφά» οφέλη για τους ιδιοκτήτες

ΕΝΦΙΑ: Είκοσι ημέρες έχουν προθεσμία οι ιδιοκτήτες να πληρώσουν την πρώτη από τις συνολικά δέκα δόσεις, καθώς η προθεσμία της πρώτης δόσης λήγει στις 31 Μαΐου.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΠΟΣΔΕΠ: Απόφαση για τις οικονομικές διεκδικήσεις των πανεπιστημιακών

Κάλεσμα της Ζ. Μακρής σε συνάντηση για την Ειδική Αγωγή

Ποιοί οι κερδισμένοι και χαμένοι

Σύμφωνα με την Ημερησία, ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ είναι μειωμένος κατά 380 εκατ. ευρώ. Ο συνολικός φόρος ανέρχεται σε 2,3 δισ. ευρώ, από 2,65 δισ. ευρώ το προηγούμενο έτος, με τους μεγάλους κερδισμένους τα φυσικά πρόσωπα τα οποία πρόκειται να πληρώσουν φόρο 1,780 δισ. ευρώ, από 2,2 δισ. ευρώ πέρυσι.

Διαφήμιση
Διαφήμιση

Από την εκκαθάριση του φόρου προκύπτουν ελαφρύνσεις για περίπου 8 στους 10 ιδιοκτήτες ακινήτων παρά την αύξηση των αντικειμενικών αξιών, σχεδόν 900.000 φορολογούμενοι δεν έχουν καμία αλλαγή στον λογαριασμό, περίπου 350.000 θα καταβάλουν υψηλότερο φόρο σε σχέση με το 2021, ενώ τις μεγαλύτερες επιβαρύνσεις διαπιστώνουν περίπου 180.000 ιδιοκτήτες ακινήτων με μεγάλη ακίνητη περιουσία και ακίνητα σε περιοχές όπου οι αντικειμενικές αξίες έκαναν άλμα ή εντάχθηκαν για πρώτη φορά στο σύστημα αντικειμενικού υπολογισμού της αξίας ακινήτων.

Σύμφωνα με το υπουργείο Oικονομικών, στην πλειονότητά τους είναι ιδιοκτήτες ακινήτων είτε σε περιοχές με μεγάλη αύξηση των τιμών ζώνης είτε σε περιοχές που εντάχθηκαν για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού και των οποίων η φορολογία ήταν πολύ χαμηλή έως τώρα (π.χ. σε Μύκονο, Ιθάκη κ.α.).

Κερδισμένοι είναι όσοι έχουν μικρές και μεσαίες περιουσίες, ακόμη και αν η αντικειμενική αξία του ακινήτου τους αυξήθηκε από 1ης Ιανουαρίου 2022, καθώς μειώθηκαν από φέτος οι βασικοί συντελεστές υπολογισμού ΕΝΦΙΑ των κτισμάτων και διευρύνθηκαν τα κλιμάκια. Ακόμη και αν κάποιος μεταφέρεται σε υψηλότερο κλιμάκιο, λόγω της αύξησης της τιμής ζώνης της περιοχής του, έχει μείωση του φόρου σε σύγκριση με πέρυσι.

Ακόμα, οι οικοπεδούχοι λόγω της σημαντικής μείωσης των συντελεστών που κουρεύονται έως και 80% και της συγχώνευσης των φορολογικών κλιμακίων, με αποτέλεσμα να μειώνεται αισθητά η φορολογική επιβάρυνση.

Πάνω από 1 εκατ. φορολογούμενοι που εμφάνισαν χαμηλά εισοδήματα στη φορολογική δήλωση που υπέβαλαν το 2021 κερδίζουν έκπτωση φόρου 50% ή 100%.

Οι μειώσεις ανάλογα με την αξία της ακίνητης περιουσίας διαμορφώνονται ως εξής:

για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 100.000 ευρώ, κατά 30%
για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 150.000 ευρώ, κατά 25%
για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 250.000 ευρώ, κατά 20%
για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 300.000 ευρώ, κατά 15%
για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 400.000 ευρώ, κατά 10%

Τα τρία μυστικά του φόρου

Κύριος φόρος: Οι συντελεστές του κύριου φόρου μειώθηκαν για τους ιδιοκτήτες με ακίνητα σε περιοχές με τιμές ζώνης έως 4.000 ευρώ ανά τ.μ. Για όσους έχουν ακίνητα σε περιοχές με τιμές ζώνης από 4.001 έως 4.500 ευρώ, ο συντελεστής του βασικού φόρου παρέμεινε αμετάβλητος, ενώ για τους έχοντες ακίνητα σε περιοχές με μεγαλύτερη τιμή ζώνης οι συντελεστές του βασικού φόρου αυξάνονται. Οι συντελεστές σε όλα τα κλιμάκια υπολογισμού του φόρου των οικοπέδων είναι κουρεμένοι έως και 80%.

Ακίνητα αξίας άνω των 400.000 ευρώ: Επιβάλλεται επιπλέον φόρος, με τη μορφή προσαύξησης του κύριου φόρου, ξεχωριστά επί της αξίας κάθε ακινήτου, εφόσον αυτή είναι μεγαλύτερη των 400.000 ευρώ και εφόσον ο φορολογούμενος κατέχει ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 300.000 ευρώ.

Ακίνητη περιουσία άνω των 500.000 ευρώ: Για τους φορολογούμενους αυτούς ο ΕΝΦΙΑ προσαυξάνεται με συντελεστές που ξεκινούν από 5% και φθάνουν έως και 20%.

Παραδείγματα νέου ΕΝΦΙΑ
1. Διαμέρισμα στο Περιστέρι , 3ου ορόφου, 90 τ.μ., 15ετίας.

Τιμή ζώνης 2021: 1.100 ευρώ/τμ
Τιμή ζώνης 2022: 1.450  ευρώ/τμ
ΕΝΦΙΑ 2021: 295,97  ευρώ
ΕΝΦΙΑ 2022: 209, 98 ευρώ
Αύξηση αντικειμενικής αξίας: 31,8%
Μείωση φόρου: 29,05%
2. Διαμέρισμα στο Ελληνικό, 3ου ορόφου, 100 τ.μ., 15ετίας.

Τιμή ζώνης 2021: 1.400 ευρώ/τμ
Τιμή ζώνης 2022: 2.600 ευρώ/τμ
ΕΝΦΙΑ 2021: 328,86 ευρώ
ΕΝΦΙΑ 2022: 399,96 ευρώ
Αύξηση αντικειμενικής αξίας: 85,81%
Αύξηση ΕΝΦΙΑ: 21,62%
3. Διαμέρισμα στη Νέα Φιλαδέλφεια, 1ου ορόφου 120 τ.μ., 20ετίας.

Τιμή ζώνης 2021:  1.200 ευρώ/τμ
Τιμή ζώνης 2022: 1.500 ευρώ/τμ
ΕΝΦΙΑ 2021: 372,96 ευρώ
ΕΝΦΙΑ 2022: 282,24 ευρώ
Αύξηση αντικειμενικής αξίας: 25%
Μείωση ΕΝΦΙΑ:  24,32%
4. Διαμέρισμα στην Ξάνθη, 1ου ορόφου 100 τ.μ., 20ετίας με τιμή ζώνης.

Τιμή ζώνης 2021: 750 ευρώ/τμ
Τιμή ζώνης 2022: 750 ευρώ/τμ
ΕΝΦΙΑ 2021: 220,50 ευρώ
ΕΝΦΙΑ 2022: 147 ευρώ
Μείωση  ΕΝΦΙΑ: 33,33%
5. Διαμέρισμα στη Σαντορίνη, 1ου ορόφου, 100 τ.μ., 20ετίας.

Τιμή ζώνης 2021: 4.950  ευρώ/τμ
Τιμή ζώνης 2022: 5.050 ευρώ/τμ
ΕΝΦΙΑ 2021: 1.744 ευρώ.
ΕΝΦΙΑ 2022: 1.991,75 ευρώ
Αύξηση αντικειμενικής αξίας: 2%
Αύξηση φόρου: 14,21%
6. Διαμέρισμα στη Μύκονο, 1ου ορόφου, 250 τ.μ., 20ετίας.

Τιμή ζώνης 2021: 4.900 ευρώ/τμ
Τιμή  ζώνης 2022: 5.900 ευρώ/τμ
ΕΝΦΙΑ 2021: 10.206 ευρώ
ΕΝΦΙΑ 2022: 11.891,24 ευρώ
Αύξηση αντικειμενικής αξίας: 20,4%
Αύξηση φόρου: 16,51%

Ειδήσεις σήμερα

ΟΑΕΔ- Πρόγραμμα Κοινωφελούς Εργασίας: Oριστικοί πίνακες για τις 25.000 θέσεις εργασίας

Δίκη Γλυκά Νερά: Κυνικός ο Μπάμπης – Γιατί άφησε το βρέφος πάνω στη νεκρή Καρολάιν

Δημόσιο: Ποιοί θα πάρουν μπόνους – Το νέο σύστημα αξιολόγησης

The post ΕΝΦΙΑ: Ποιοί οι κερδισμένοι και χαμένοι – Τα τρία μυστικά του φόρου appeared first on Ipaidia.gr.

ShareTweet
Προηγούμενο άρθρο

Λάρισα: Γονιός επιτέθηκε σε τρεις εκπαιδευτικούς σε δημοτικό – Ένας δάσκαλος στο νοσοκομείο

Επόμενο άρθρο

Η Αλόννησος στα 25 προτεινόμενα ελληνικά νησιά – «Ανέγγιχτη φυσική ομορφιά»

Σχετικά Άρθρα

6 οικονομικά χόμπι για όλη την οικογένεια

6 οικονομικά χόμπι για όλη την οικογένεια

26 Ιανουαρίου, 2025

Μια από τις πιο συχνές ανησυχίες των γονιών είναι ότι δε γνωρίζουν πώς να απασχολήσουν δημιουργικά τα παιδιά τους, όταν...

έγγραφα-μετάθεση-απόσπαση-ανάληψη υπηρεσίας

Μεταθέσεις εκπαιδευτικών: Οι προθεσμίες, οι αιτήσεις, τα κριτήρια

24 Οκτωβρίου, 2024

Η διαδικασία των μεταθέσεων είναι πολύπλοκη και απαιτεί προσοχή από τους ενδιαφερόμενους, προκειμένου να υποβάλουν ορθά τις αιτήσεις τους μέσα...

Πρωτοφανές ξέσπασμα από την αδερφή του Δημήτρη Κόκοτα: «Είναι καραγκιοζιλίκια! Οι γιατροί έκαναν…» (video)

Πρωτοφανές ξέσπασμα από την αδερφή του Δημήτρη Κόκοτα: «Είναι καραγκιοζιλίκια! Οι γιατροί έκαναν…» (video)

30 Σεπτεμβρίου, 2024

Έξαλλη η αδερφή του τραγουδιστή Εν εξάλλω κατάσταση βγήκε και μίλησε η αδερφή του Δημήτρη Κόκοτα, σχετικά με σενάρια που...

Εσπευσμένα στο Υγεία ο Νίκος Μουτσινάς! Νοσηλεύεται μαζί με την Μαρινέλλα

Εσπευσμένα στο Υγεία ο Νίκος Μουτσινάς! Νοσηλεύεται μαζί με την Μαρινέλλα

30 Σεπτεμβρίου, 2024

Ποια η κατάσταση της υγείας του Στο νοσοκομείο οδηγήθηκε εσπευσμένα ο Νίκος Μουτσινάς έπειτα από έντονους πόνους στην κοιλιακοί του...

«Είναι εν ζωή» – Η ανακοίνωση για την κατάσταση υγείας της Μαρινέλλας μετά την κατάρρευση στο Ηρώδειο

«Είναι εν ζωή» – Η ανακοίνωση για την κατάσταση υγείας της Μαρινέλλας μετά την κατάρρευση στο Ηρώδειο

26 Σεπτεμβρίου, 2024

Μαρινέλλα: Οι πρώτες εκτιμήσεις των γιατρών Ευχάριστες είναι οι τελευταίες εξελίξεις με την υγεία της Μαρινέλλας μετά το λιποθυμικό επεισόδιο...

Επόμενο άρθρο

Η Αλόννησος στα 25 προτεινόμενα ελληνικά νησιά - «Ανέγγιχτη φυσική ομορφιά»

Ν. Φίλης:Λάθος απόφαση του ΣτΕ για την πανεπιστημιακή αστυνομία

Ν. Φίλης:Λάθος απόφαση του ΣτΕ για την πανεπιστημιακή αστυνομία

ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ

  • Alfavita (24.290)
  • Esos (4.554)
  • Fresh Education (1.528)
  • ipaidia (10.690)
  • Lifestyle (981)
  • Viral (454)
  • Webex (12)
  • Αθλητικά (121)
  • Αναπληρωτές – Ωρομίσθιοι (285)
  • Αξιολόγηση εκπαιδευτικών (126)
  • Αποσπάσεις – Μεταθέσεις (20)
  • Απόψεις (133)
  • Βάσεις (84)
  • Γλωσσομάθεια (16)
  • Γονείς (739)
  • Γυμνάσιο (7)
  • Δευτεροβάθμια (788)
  • Δημοτικό (16)
  • Δια Βίου Μάθηση (25)
  • Διορισμοί (40)
  • Ειδήσεις (144)
  • Ειδήσεις (723)
  • Ειδική Αγωγή (51)
  • Εκπαίδευση (2.137)
  • Εκπαιδευτική πολιτική (988)
  • Εκπαιδευτικό Υλικό (12)
  • Εκπαιδευτικοί (1.088)
  • Ελλάδα (6.123)
  • ΕΠΑΛ (8)
  • Επιμόρφωση (64)
  • Εργασία (96)
  • Θέματα Εξετάσεων (36)
  • Θρησκεία (51)
  • Ιδιωτικά (15)
  • Ιδιωτικά (61)
  • Ιδιωτική Εκπαίδευση (23)
  • ΙΕΚ (43)
  • ΙΕΠ (12)
  • Κόσμος (1.166)
  • Λύκειο (6)
  • Μαθητές (685)
  • Μεταθέσεις (35)
  • Μεταπτυχιακά (8)
  • Μηχανογραφικό (38)
  • Νηπιαγωγείο (10)
  • Νομοθεσία (38)
  • Οικονομία (324)
  • Πανελλαδικές (441)
  • Περιβάλλον (145)
  • Πολιτική (469)
  • Πολιτισμός (181)
  • Προβολή (3)
  • Πρωτοβάθμια (552)
  • Ροή (40.980)
  • Σεμινάρια – MOOC (33)
  • Στελέχη Εκπαίδευσης (31)
  • Σύλλογοι – Ομοσπονδίες (228)
  • Συνέδρια – Ημερίδες (57)
  • Συνταξιοδοτικό (41)
  • Συντονιστές (11)
  • Τεχνολογία (218)
  • Τράπεζα θεμάτων (7)
  • Τριτοβάθμια (546)
  • Υγεία (848)
  • Ύλη Εξετάσεων (12)
  • Υπ. Παιδείας (976)
  • Φοιτητές (417)
  • Χρήσιμα (7)
Newspedia.gr

Νέα Ανεξάρτητη σελίδα ειδήσεων για την Εκπαίδευση. Όλα τα νέα για εκπαιδευτικούς, γονείς, φοιτητές και μαθητές. Νομοθεσία, Αποσπάσεις, Μεταθέσεις, Συνταξιοδοτικό και όλες οι κατηγορίες της Παιδείας που σας ενδιαφέρουν.

© 2023 Newspedia.gr.

  • Newspedia.gr
  • Πολιτική cookies
  • Όροι χρήσης
  • Διαφήμιση
  • Επικοινωνία

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Κανένα Αποτέλεσμα
Δείτε όλα τα αποτελέσματα
  • Home 2
  • Newsletter
  • Newspedia.gr – Ειδήσεις για την εκπαίδευση, τους εκπαιδευτικούς, την παιδεία
  • Sample Page
  • Διαφήμιση
  • Επικοινωνία
  • Όροι χρήσης – Πολιτική απορρήτου
  • Πολιτική σχετικά με Cookies
  • Πουλιόπουλος Άκης – Παρουσίαση Διπλωματικής Εργασίας

© 2023 Newspedia.gr.