Διαφήμιση
Newspedia.gr | Ειδήσεις, νέα για την εκπαίδευση, τους εκπαιδευτικούς, το σχολείο, την Παιδεία
Πέμπτη, 22 Μαΐου, 2025
  • Σύνδεση
Κανένα Αποτέλεσμα
Δείτε όλα τα αποτελέσματα
Κανένα Αποτέλεσμα
Δείτε όλα τα αποτελέσματα
Newspedia.gr | Ειδήσεις, νέα για την εκπαίδευση, τους εκπαιδευτικούς, το σχολείο, την Παιδεία
Κανένα Αποτέλεσμα
Δείτε όλα τα αποτελέσματα
Διαφήμιση

ΕΝΦΙΑ: Ποιοί οι κερδισμένοι και οι χαμένοι του νέου υπολογισμού

16 Ιανουαρίου, 2022
Σε ipaidia, Ροή
0
SHARES
Share on FacebookShare on Twitter

ΕΝΦΙΑ: Κερδισμένους και χαμένους θα έχει το νέο σύστημα. Ο βασικότερος παράγοντας που θα καθορίσει αν κάποιος ωφεληθεί ή ζημιωθεί είναι οι νέες αντικειμενικές αξίες.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΠΟΣΔΕΠ: Απόφαση για τις οικονομικές διεκδικήσεις των πανεπιστημιακών

Κάλεσμα της Ζ. Μακρής σε συνάντηση για την Ειδική Αγωγή

Ο συμπληρωματικός φόρος

Διαφήμιση
Διαφήμιση

Οι 450.000 ιδιοκτήτες ακινήτων με ατομική ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 250.000 ευρώ από εφέτος, με την κατάργησή του, θα γλιτώσουν τον «βραχνά» του συμπληρωματικού φόρου που διαμορφώνεται σε 75 ευρώ για περιουσία 300.000 ευρώ, σε 375 ευρώ για περιουσία 400.000 ευρώ, σε 875 ευρώ για περιουσία 500.000 ευρώ, σε 1.475 ευρώ για περιουσία 600.000 ευρώ, ενώ αν κάποιος έχει ατομική ακίνητη περιουσία 2.000.000 ευρώ μέχρι πέρυσι πλήρωνε συμπληρωματικό φόρο 16.225 ευρώ και εφέτος ούτε 1 ευρώ.

Τα ποσά αυτά, από τη στιγμή που δεν θα ενσωματωθεί ο συμπληρωματικός φόρος στη βασική κλίμακα του ΕΝΦΙΑ, ουσιαστικά «χαρίζονται» στους ιδιοκτήτες, εφόσον δεν έχουν υποστεί γενναία αύξηση των τιμών ζώνης που μπορεί να οδηγήσει σε άνοδο του ίδιου του ΕΝΦΙΑ. Όμως και εκεί το υπουργείο Οικονομικών, και αντιστρόφως ανάλογα με το ύψος της ακίνητης περιουσίας του ιδιοκτήτη, θα θέσει «κόφτες» στις αυξήσεις ώστε να μην ξεπερνούν συνολικά το 10%. Το ποσοστό του «κόφτη» θα είναι πολύ μεγαλύτερο για περιουσίες έως 100.000 ευρώ και πάνω από την αξία αυτή και ανά 100.000 ευρώ θα βαίνει μειούμενος.

Ωστόσο, αυτό που προκύπτει από μια ανάγνωση στους πίνακες με τις νέες τιμές ζώνης της εφορίας είναι το γεγονός ότι σε αρκετές περιοχές (55% του συνόλου της επικράτειας) οι αυξήσεις είναι μεγάλες. Χαρακτηριστικό παράδειγμα ο Δήμος Αγίων Αναργύρων, όπου πριν από την αύξηση η τιμή ζώνης το 2021 ήταν 1.000 ευρώ και από 1η Ιανουαρίου 2022 εκτινάχθηκε στα 1.350 ευρώ. Αντίστοιχα παραδείγματα υπάρχουν και σε άλλες περιοχές της Αττικής και της υπόλοιπης Ελλάδας.

Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι για την παραπάνω περιοχή ο ΕΝΦΙΑ ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας θα ανέβει στα 3,7 ευρώ για εφέτος, από 2,9 ευρώ που ήταν πέρυσι. Αυτό συμβαίνει λόγω της αλλαγής φορολογικού κλιμακίου που επιφέρει η αύξηση της τιμής ζώνης. Με βάση την ισχύουσα κλίμακα για Τιμή Ζώνης (ΤΖ), έως 550 ευρώ ο ΕΝΦΙΑ είναι 2 ευρώ/τ.μ., για ΤΖ 551 έως 750 ευρώ ο ΕΝΦΙΑ είναι 2,8 ευρώ/τ.μ., για ΤΖ από 751 έως 1.050 ευρώ είναι 2,9 ευρώ/τ.μ. και για ΤΖ από 1.051 έως 2.000 ευρώ είναι 3,7 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Για υψηλότερες τιμές ζώνης ο ΕΝΦΙΑ ανά τ.μ. φτάνει και τα 13 ευρώ.

Κατά συνέπεια, στην περίπτωση του εν λόγω παραδείγματος, επειδή η τιμή ζώνης από 1.000 ευρώ ανεβαίνει στα 1.350 ευρώ, ο ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται με υψηλότερο συντελεστή. Έτσι, για ένα διαμέρισμα 103 τετραγωνικών με άδεια κατασκευής το 1980 ο περυσινός ΕΝΦΙΑ πριν από τις εκπτώσεις ήταν 302 ευρώ και ο εφετινός θα ανέβει στα 385 ευρώ (+27,5%).

Από το 2019 έως σήμερα ο ΕΝΦΙΑ των φυσικών προσώπων μειώνεται κατά 10%-30%, αναλόγως του συνολικού ύψους της αξίας της περιουσίας του κάθε φορολογουμένου, ως εξής: Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 60.000 ευρώ μείωση κατά 30%, για περιουσία έως 70.000 ευρώ μείωση κατά 27%, έως 80.000 ευρώ μείωση κατά 25%, έως 1.000.000 ευρώ μείωση κατά 20% και για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ μείωση κατά 10%.

Η αντικειμενική αξία του συγκεκριμένου ακινήτου πέρυσι ήταν 58.400 ευρώ και είχε έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ 30% και από εφέτος, που η αντικειμενική αξία διαμορφώνεται σε 78.000 ευρώ, θα έχει έκπτωση 25%. Αρά ο τελικός λογαριασμός ΕΝΦΙΑ για εφέτος θα είναι 289 ευρώ από 211 πέρυσι ή αύξηση 36%. Όμως επειδή αναμένεται να εφαρμοστεί «κόφτης» στο 10%, ο εν λόγω ιδιοκτήτης θα πληρώσει ΕΝΦΙΑ 232 ευρώ, αυξημένο κατά 21 ευρώ.

The post ΕΝΦΙΑ: Ποιοί οι κερδισμένοι και οι χαμένοι του νέου υπολογισμού appeared first on Ipaidia.gr.

ShareTweet
Προηγούμενο άρθρο

Σχολεία: Τι ισχύει για τα self test από Δευτέρα

Επόμενο άρθρο

Τζανάκης: 75.000-80.000 παιδιά, είναι ενεργά κρούσματα στα σχολεία

Σχετικά Άρθρα

6 οικονομικά χόμπι για όλη την οικογένεια

6 οικονομικά χόμπι για όλη την οικογένεια

26 Ιανουαρίου, 2025

Μια από τις πιο συχνές ανησυχίες των γονιών είναι ότι δε γνωρίζουν πώς να απασχολήσουν δημιουργικά τα παιδιά τους, όταν...

έγγραφα-μετάθεση-απόσπαση-ανάληψη υπηρεσίας

Μεταθέσεις εκπαιδευτικών: Οι προθεσμίες, οι αιτήσεις, τα κριτήρια

24 Οκτωβρίου, 2024

Η διαδικασία των μεταθέσεων είναι πολύπλοκη και απαιτεί προσοχή από τους ενδιαφερόμενους, προκειμένου να υποβάλουν ορθά τις αιτήσεις τους μέσα...

Πρωτοφανές ξέσπασμα από την αδερφή του Δημήτρη Κόκοτα: «Είναι καραγκιοζιλίκια! Οι γιατροί έκαναν…» (video)

Πρωτοφανές ξέσπασμα από την αδερφή του Δημήτρη Κόκοτα: «Είναι καραγκιοζιλίκια! Οι γιατροί έκαναν…» (video)

30 Σεπτεμβρίου, 2024

Έξαλλη η αδερφή του τραγουδιστή Εν εξάλλω κατάσταση βγήκε και μίλησε η αδερφή του Δημήτρη Κόκοτα, σχετικά με σενάρια που...

Εσπευσμένα στο Υγεία ο Νίκος Μουτσινάς! Νοσηλεύεται μαζί με την Μαρινέλλα

Εσπευσμένα στο Υγεία ο Νίκος Μουτσινάς! Νοσηλεύεται μαζί με την Μαρινέλλα

30 Σεπτεμβρίου, 2024

Ποια η κατάσταση της υγείας του Στο νοσοκομείο οδηγήθηκε εσπευσμένα ο Νίκος Μουτσινάς έπειτα από έντονους πόνους στην κοιλιακοί του...

«Είναι εν ζωή» – Η ανακοίνωση για την κατάσταση υγείας της Μαρινέλλας μετά την κατάρρευση στο Ηρώδειο

«Είναι εν ζωή» – Η ανακοίνωση για την κατάσταση υγείας της Μαρινέλλας μετά την κατάρρευση στο Ηρώδειο

26 Σεπτεμβρίου, 2024

Μαρινέλλα: Οι πρώτες εκτιμήσεις των γιατρών Ευχάριστες είναι οι τελευταίες εξελίξεις με την υγεία της Μαρινέλλας μετά το λιποθυμικό επεισόδιο...

Επόμενο άρθρο

Τζανάκης: 75.000-80.000 παιδιά, είναι ενεργά κρούσματα στα σχολεία

Netflix: Αυξάνει την συνδρομή του – Πόσο θα πάει

ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ

  • Alfavita (24.290)
  • Esos (4.554)
  • Fresh Education (1.528)
  • ipaidia (10.690)
  • Lifestyle (981)
  • Viral (454)
  • Webex (12)
  • Αθλητικά (121)
  • Αναπληρωτές – Ωρομίσθιοι (285)
  • Αξιολόγηση εκπαιδευτικών (126)
  • Αποσπάσεις – Μεταθέσεις (20)
  • Απόψεις (133)
  • Βάσεις (84)
  • Γλωσσομάθεια (16)
  • Γονείς (739)
  • Γυμνάσιο (7)
  • Δευτεροβάθμια (788)
  • Δημοτικό (16)
  • Δια Βίου Μάθηση (25)
  • Διορισμοί (40)
  • Ειδήσεις (144)
  • Ειδήσεις (723)
  • Ειδική Αγωγή (51)
  • Εκπαίδευση (2.137)
  • Εκπαιδευτική πολιτική (988)
  • Εκπαιδευτικό Υλικό (12)
  • Εκπαιδευτικοί (1.088)
  • Ελλάδα (6.123)
  • ΕΠΑΛ (8)
  • Επιμόρφωση (64)
  • Εργασία (96)
  • Θέματα Εξετάσεων (36)
  • Θρησκεία (51)
  • Ιδιωτικά (15)
  • Ιδιωτικά (61)
  • Ιδιωτική Εκπαίδευση (23)
  • ΙΕΚ (43)
  • ΙΕΠ (12)
  • Κόσμος (1.166)
  • Λύκειο (6)
  • Μαθητές (685)
  • Μεταθέσεις (35)
  • Μεταπτυχιακά (8)
  • Μηχανογραφικό (38)
  • Νηπιαγωγείο (10)
  • Νομοθεσία (38)
  • Οικονομία (324)
  • Πανελλαδικές (441)
  • Περιβάλλον (145)
  • Πολιτική (469)
  • Πολιτισμός (181)
  • Προβολή (3)
  • Πρωτοβάθμια (552)
  • Ροή (40.980)
  • Σεμινάρια – MOOC (33)
  • Στελέχη Εκπαίδευσης (31)
  • Σύλλογοι – Ομοσπονδίες (228)
  • Συνέδρια – Ημερίδες (57)
  • Συνταξιοδοτικό (41)
  • Συντονιστές (11)
  • Τεχνολογία (218)
  • Τράπεζα θεμάτων (7)
  • Τριτοβάθμια (546)
  • Υγεία (848)
  • Ύλη Εξετάσεων (12)
  • Υπ. Παιδείας (976)
  • Φοιτητές (417)
  • Χρήσιμα (7)
Newspedia.gr

Νέα Ανεξάρτητη σελίδα ειδήσεων για την Εκπαίδευση. Όλα τα νέα για εκπαιδευτικούς, γονείς, φοιτητές και μαθητές. Νομοθεσία, Αποσπάσεις, Μεταθέσεις, Συνταξιοδοτικό και όλες οι κατηγορίες της Παιδείας που σας ενδιαφέρουν.

© 2023 Newspedia.gr.

  • Newspedia.gr
  • Πολιτική cookies
  • Όροι χρήσης
  • Διαφήμιση
  • Επικοινωνία

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Κανένα Αποτέλεσμα
Δείτε όλα τα αποτελέσματα
  • Home 2
  • Newsletter
  • Newspedia.gr – Ειδήσεις για την εκπαίδευση, τους εκπαιδευτικούς, την παιδεία
  • Sample Page
  • Διαφήμιση
  • Επικοινωνία
  • Όροι χρήσης – Πολιτική απορρήτου
  • Πολιτική σχετικά με Cookies
  • Πουλιόπουλος Άκης – Παρουσίαση Διπλωματικής Εργασίας

© 2023 Newspedia.gr.